Föreningen
I februari 2010 blev ombildningen klar i och med att Brf Trollkarlen 2 köpte fyra hyresfastigheter av Familjebostäder. Föreningen är en äkta förening och består av flerbostadshus i tre våningar med 114 lägenheter, 1:or till 3:or i storlekar mellan 39 och 66 m², samt två lokaler på 41-54 m².
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sker av:
Allabrf
Mailbox 2452
114 46 Stockholm
08 684 422 22
info@allabrf.se
www.allabrf.se
Fastigheterna
Husen byggdes 1946-47 och ligger på adresserna Cirkusvägen 1-15, Karusellvägen 45-49 samt Tombolavägen 2-16 i Västberga, Hägersten.
Styrelsen
Föreningens styrelse består av fem ledamöter och ett par suppleanter och sammanträder i genomsnitt en gång i månaden.
Vid strömavbrott eller frågor kring elnätet: kontakta Fortum på 020-44 11 00.
Viktiga renoveringar som genomförts genom åren
2004-2006 gjordes omfattande yttre och inre renoveringar:
- Stambyten gjordes och samtliga badrum byggdes om till modern standard med möjlighet till tillval som t.ex. handdukstork och större badrumsskåp.
- Hyresgästerna fick möjlighet att välja kakelbård och klinkergolv till badrummet, samt färg, tapeter och köksluckor i köken. De hyresgäster som önskade behålla den gamla köksinredningen med snedskåp kunde göra detta och fick därmed en något lägre hyreshöjning.
- I samband med detta stängdes gasen av för gott, samtidigt som elledningar drogs om och jordades.
- Taken lades om med nytt tegel.
- Alla källargolv bilades upp och göts om, källarförråden av trä revs och försågs med Troax nätväggar och dörrar.
- Tvättstugorna renoverades och fick helt ny utrustning.
- Samtliga lägenheter utrustades med säkerhetsdörr.
2013 förbättrades fastigheternas energieffektivitet:
- Alla fönster byttes till treglasfönster.
- Alla balkongdörrar byttes.
Allmänna utrymmen
Alla hus har cykel- och barnvagnsrum som finns på källarplan. Grovsoprum finns vid föreningens parkeringsplatser belägna på Dansbanevägen 34-36.
Extra förråd finns för uthyrning, kontakt för hyra förråd är:
08 684 422 22
Städning av allmänna utrymmen sköts av städfirma.
Köksfläktar
Det är enbart tillåtet med kolfilterfläkt monterad i köket, det är strängeligen förbjudet att koppla in sig på ventilationssystemet.
Markiser
Montering av markiser är inte tillåtet. Befintliga som suttit på fasad sedan tiden innan föreningen bildades lyder under undantag. Nymontering av markiser får dock inte ske. Parasoll går bra att använda, dock ej fast installation på fasad. Enbart godkänt på insida av balkongräcke som skall gå att montera bort utan åverkan på räcke.en.
Trapphus och entréer
Enligt brandföreskrifter ska entréer och trappor hållas rena från ”lösa föremål”, dvs barnvagnar, cyklar, skor, torkmattor mm som kan utgöra hinder i brandfall. Detta är också en förutsättning för att städning skall kunna genomföras på ett bra sätt.
Vid en brand kan små hinder och snubbelrisker vara stor fara!
Juridiska personer
Juridiska personer accepteras ej.