Författare: styrelsen

Torsdagen den 18 maj 2017 kl. 18.30 är det dags för årets föreningsstämma, det s.k. årsmötet.

Vad händer på stämman?
På stämman, ibland även kallat årsmöte, beslutar föreningen om bl.a. vilka som ska sitta i styrelsen, om aktuell styrelse gjort sitt jobb, godkännande av resultaträkning mm. På stämman tar föreningen även upp förslag som lämnats in från medlemmar, s.k. motioner.

Hur anmäler jag något att ta upp på stämman?
Förslag från föreningsmedlemmar, dvs. motioner, ska lämnas till styrelsen senast 6 april.

Vilka får vara med på stämman?
Samtliga medlemmar i föreningen, dvs. bostadsrättsinnehavare.

Kan jag rösta utan att vara på stämman?
Ja, om du fyllt i en fullmakt där du anger vem som får rösta åt dig på stämman.

När kommer dagordning och andra dokument?
Dagordning, årsredovisning, revisionsberättelse mm. kommer finnas tillgängligt senast 4 maj. Förhoppningsvis kommer dock årsredovisningen för 2016 att publiceras redan i början av april.

Var hålls stämman?
I lokalen på baksidan av Cirkusvägen 1.

Året närmar sig sitt slut och styrelsen vill passa på att önska alla boende en god jul och ett gott nytt år!

Styrelsen vill samtidigt passa på att tacka alla boende för att hyror och avgifter betalas i tid, för att rätt soptunnor används i miljöstugan, för artighet och hjälpsamhet i tvättstugorna och för allt annat som underlättar arbetet för er styrelse.

En liten påminnelse: Tänk på att vara försiktig med stearinljusen så här i juletid. Är det kanske dags att testa brandvarnaren eller köpa en brandsläckare?

Boende på Karusellvägen, och säkerligen andra också, har inte kunnat undgå det här tillskottet utanför Karusellvägen 45:

Detta är ett garage till en motordriven rullstol, en s.k. Permobil, som har satts upp för att göra livet lite smidigare för en rörelsehindrad person som bor i trappuppgången. Garaget är uppsatt och bekostat av Stockholm Stad.

Ombyggnationen på Tombolavägen 6 är nu nästan helt färdig. Besiktningar har gjorts och det är bara smärre skönhetsdetaljer som behöver åtgärdas innan lägenheten är klar för att säljas. Styrelsen har, i samråd med mäklare, beslutat att lägga ut lägenheten till försäljning under den tidiga hösten. Den senaste tidens debatt kring ränteavdrag och amorteringskrav gör att marknaden är avvaktande, och därför är det onödigt att stressa fram en snabb försäljning. Målet är att kunna sälja till ett pris som både köpare och förening är nöjda med.

 

Som ni ser på bilderna så är lägenheten mycket fräsch och genomtänkt, utan att för den skull vara överarbetad. Vitvarorna är från Electrolux, ett prisvärt val jämfört med deras konkurrenter. Badrummet är, naturligtvis, helkaklat och har både duschkabin och handdukstork.

Exteriörbilden visar hur arkitekten lyckats bra med att få den nya lägenheten att smälta in i omgivningen genom att använda samma stil på dörrar och fönster, även om dimensionerna skiljer sig från övriga lägenheter. Den nya lägenheten kommer även skilja sig från övriga genom att ha egen ingång, en något större balkong och betydligt högre takhöjd.

Så här lagom till sommaren så har vi fått den nya barngungan på plats.

Här kommer en kort summering om vad föreningen beslutade på föreningsstämman den 19 maj:

Medlemmar i bostadsrättsföreningen Trollkarlen 2 kallas härmed till föreningsstämma torsdagen den 19 maj 2016 kl. 18.30 (kom gärna lite tidigare för registrering).

Glöm inte legitimation och ev. fullmakt (om du är ombud för medlem).

Ingång baksidan Cirkusvägen 1.

Kort statusuppdatering gällande ombyggnationen av affärslokalen på Tombolavägen 6: Som ni ser på bilden nedan så börjar de rätta dörrarna och fönstren komma på plats. Invändigt så arbetas det för fullt med rördragning och annat.

Arbetet fortsätter enligt plan, sånär som på att en tidigare försening på två veckor har förskjutit hela planen med just två veckor. Den förseningen berodde dock på saker varken föreningen eller byggföretagen kunde har förutsätt.

Föreningen har nu, via Fastighetsägarna, förhandlat med Hyresgästföreningen och kommit överens om att hyrorna kommer att höjas med 0,9 % för 2016. Höjningen för årets första månader kommer att debiteras rektoaktivt.

Nästa avgiftshöjning för bostadsrättsinnehavare kommer i januari 2017, enligt beslut på tidigare årsstämma. Höjningen blir 3,0 % och det är samma höjning som i år.

Som en del i föreningens kontinuerliga förbättringsarbete så har vi nu startat en gammal hederlig e-postlista för att styrelsen ska kunna informera de boende om vad som är på gång. Mer information om listan finns på vår specialsida om e-postlistan.

Känns e-postlista omodernt, trist och inte tillräckligt mycket ”hipp social media”? Må så vara men boendeenkäten visade tydligt att e-post är det populäraste digitala sättet för att sprida information (föreningens försök med Twitter slutade med många ”tweets” men ytterst få följare). Information från en bostadsrättsförening är heller inte speciellt ”hipp”, så Twitter och Instagram kanske inte är för oss helt enkelt.

Vi hoppas många boende anmäler sig till listan genom att skicka ett brev till trollkarlen2+subscribe@googlegroups.com.